Юрист Петрозаводска

Source: Юрист Петрозаводска

 

Юрист в области Жилищного Права

-Консультации в сфере жилищного права устные, письменные,
-Составление исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,
-Вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
-Дела, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.
-Вопросы, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
-Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке
-Обжалование отказа в регистрации по месту жительства (прописке)
– Обжалование снятия с очереди на жилье
– Обжалование отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
– Обжалование отказа в приватизации жилого помещения
-Определение порядка пользования жилым помещением
– Выселение из муниципальной квартиры
-Выселение из приватизированной квартиры
-Представительство интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска и Карелии,
-Представительство интересов граждан по делам купли-продажи, мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска и Карелии,
-Установление через суд порядка пользования жилым помещением,
-Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах Петрозаводска и Карелии,
-Вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,
-Устранение препятствий в пользовании жильем через суд,
-Споры с обслуживающими организациями по предоставляемым услугам,
-Споры по поводу ремонта помещений
-Судебные споры по залитию помещения, квартиры,
– Составление договоров купли-продажи, обмена жилья,

Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:
-юридические консультации;
-проведение экспертизы документов на недвижимость;
-подготовку договоров, соглашений, иных документов;
-представительство клиента в государственных учреждениях;
-правовое сопровождение сделок с недвижимостью;
-урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с оппонентом;
-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств, запросов и других процессуальных документов, обжалование решений, нарушающих интересы клиентов)
– прочее,

 

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Распространенные нарушения в кредитном договоре – Адвокаты и юристы Петрозаводска

Source: Распространенные нарушения в кредитном договоре – Адвокаты и юристы Петрозаводска

Распространенные нарушения в кредитном договоре

К юристам по кредитным спорам Петрозаводска часто приходят граждане с вопросами относительно того, насколько законен тот или иной кредитный договор, заключенный в Петрозаводске с банком или его часть. Надо сказать, что часто кредитные договоры имеют нарушеняи законодательства, которые можно использовать в спорах с банками, в том числе в спорах о расторжении этих кредитных договоров, как ничтожных. Ниже мы приведем некоторые распространенные нарушения договоров кредитного характера, хотя и не все, т.к. вообще нарушений кредитных договоров, которые юристы и адвокаты Петрозаводска по кредитным спорам выявляют в своей практике довольно много, хотя и не все они сущственные, но это не снимает остроту проблемы. Часто банки осознанно идут на нарушение закона,чтобы минимизировать свои коммерческие риски за счет потребителей их банковких услуг, чего быть не должно.
Последствием выявления нарушений в кредитном договор, как результатом работы кредитного юриста Петрозаводска может быть признание этого пункта договор недействительным равно как и самого договора в целом. Если договор признается ничтожным, т.к. противоречит закону, то с заемщика могут быть взысканы только сумма фактически полученных денежных средств, но никак не проценты по договору, т.к. как такового договора не было.

ИТАК, САМЫЕ ЧАСТЫЕ НАРУШЕНИЯ КРЕДИТНЫХ ДОГОВОРОВ ЭТО :

1.) Банк требует оплаты каких-либо комиссий. Это противоречит Федеральному закону (глава IV, статья 5), по которой банк не имеет права устанавливать комиссии по операциям кредитного договора. Нарушение ст. ст. 5, 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности, согласно которых Банк не имеет право взимать комиссионное вознаграждение.

2.) Если в вашем договоре есть пункт об изменении процентной ставки в одностороннем порядке без вашего согласия. Это также противоречит вышеуказанной статье.Процент по кредиту не должен меняться на всём протяжении срока действия кредитного договора. Нарушение ст.29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», согласно которой кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами — индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом

кредит петрозаводск, банк коллекторы банкротство

3.) Нужно посмотреть пункт о возможности досрочного погашения. Главное здесь, чтобы вы могли выплатить проценты только за фактически использованное время , а не весь период кредита.

4.) В пункте о порядке расчета нарушен порядок списания денег с вашего счета. Согласно статье 319 Гражданского Кодекса России, если сумма вашего платежа недостаточна для полного погашения по обязательствам, в первую очередь погашаются расходы кредитора , затем проценты по кредиту, а потом основной долг. И только после этих удержаний, можно взимать какие-то штрафы, пени и страховки. Часто, банки делают все с точностью наоборот. Именно по этой причине, сколько вы не платите, долг ваш не будет уменьшаться, а наоборот, будет только увеличиваться. Нарушение ст.319 ГК РФ согласно которой сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

5.) В разделе об обязанностях по страхо

 

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Глава Четвертая. Андрей и Алла в поисках пришельца.

Source: Глава Четвертая. Андрей и Алла в поисках пришельца.

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Юрист Петрозаводска

Source: Юрист Петрозаводска

 

ПРИВОЖУ ПРИМЕР РЕШЕНИЯ СУДА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ СПОРУ. ИСТЕЦ УСТАНАВЛИВАЕТ ЧЕРЕЗ СУД ФАКТ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА ФАКТИЧЕСКИ, ПРОСИТ ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

Ко мне обратилась гражданка, с таким делом : года умер муж истицы – Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок на основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов. Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании уведомлений налогового органа.
Просит помочь ей обратиться в суд и установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, после смерти мужа, Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.
Нами был сделан иск, подан в суд и достигнуто нужное решение по делу.

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Source: Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Земельный спор. Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Ко мне обратилась гражданка, с таким делом : года умер муж истицы – Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок на основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов. Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании уведомлений налогового органа.
Просит помочь ей обратиться в суд и установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, после смерти мужа, Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.
Нами был сделан иск, подан в суд и достигнуто нужное решение по делу.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

‘ Н. районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Назаровой С.А.,при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Тамары Митрофановны к Козловой Юлии Сергеевне, Петровой Елене Александровне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, Yстановил:
Иванова Т.М. обратилась в суд с иском к Петровой Юлии Сергеевне, Петрову Сергею Васильевичу об установлении факта принятия наследства после смерти Петрова В.С. и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что 22 мая 19.. года умер муж истицы – Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: РК, Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, с кадастровым номером № 333 на основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов №44 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Петрову В.С. в п. Матросы», заключения по отводу земельного участка №14 от 12.11.19.., свидетельства о праве собственности на землю №2 от 25.10.03, Постановления Матросского сельского совета народных депутатов о предоставлении земельного участка в собственность №5055 от 25.10.1993. Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным участком с кадастровым номером № 333, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании уведомлений налогового органа. Считает, что Администрация Пряжинского района признает факт того, что заявитель владеет данным участком, поскольку 20.08.2002 было вынесено постановление №406 о предоставлении Ивановой Т.М. земельного участка в собственность бесплатно, которым был утвержден план границ участка, 01.06.2005 дому, на указанном земельном участка, присвоен порядковый номер 13. Истица в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР относится к наследникам первой очереди. Кроме истца наследниками к имуществу умершего Петрова В.С. являются внучка Петрова Ю.С., сын Петров В.С., который принял наследство после смерти Петрова В.С. в виде квартиры, расположенной по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Анохина, 2 и двух автомобилей, однако в права наследования на земельный участок не вступил. Истец полагает обоснованным исковое требование о признании права на весь указанный земельный участок за ней, поскольку наследники не заявляют никаких претензий на земельный участок, права наследования на него ими не оформлено, как не оформлено и право собственности на земельный участок на основании вступления в наследство после смерти Петрова В.С. На основании изложенных в исковом заявлении обстоятельств истица просит установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером 10:21:… расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, после смерти Петрова В.С. Признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.

 

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Скованные одной. Повесть

Source: Скованные одной. Повесть

Posted in Uncategorized | Leave a comment

“Скованные одной” Повесть.

Source: “Скованные одной” Повесть.

Posted in Uncategorized | Leave a comment